Maison à vendre, Vallenay (18)

Description

Située dans une ruelle piétonne au calme absolu, au cœur du charmant village de Vallenay, cette maison de 50 m² saura vous séduire par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (école, boulangerie, coiffeur, bar-tabac...).Implantée sur un terrain de 615 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée,un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage 2 chambres. Divers travaux ont déjà été réalisés :Plomberie Isolation récentePlafonds refaitsMenuiseries en double vitragePrévoir une porte PVC & Electricité complète (Tableau, radiateurs, câbles)À l'extérieur, vous bénéficiez d'une dépendance servant de buanderie ainsi que d'un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.Atouts majeurs :Emplacement calme dans une ruelle piétonneProximité des commerces et servicesTerrain de 615 m² sans vis-à-visDépendance + atelierFort potentiel locatif (10% de rentabilité) ou résidence secondaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650