Appartement à vendre, Troyes (10)

Description

RESIDENCE HOTELIERE ET ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.00% PRÉSENTATION DU LOGEMENT Typologie : Studio Surface : 21.00m2 Orientation : Sud Etage : RDC DPE : D Date livraison : 2014-11-17 Adresse postale : 16 avenue Chomedey de Maisonneuve 10000 TROYES Située en plein cœur de Troyes, à 10 min à pied des Halles et de l'hyper centre, la résidence propose des appartements de 20 à 35 m²,meublés et équipés. Compte tenu de sa situation géostratégique et de l'écosystème troyen, elle accueille une clientèle diversifiée principalement composée d'étudiants pour des séjours de plusieurs mois renouvelés d'une année sur l'autre, ainsi que des personnes en mobilité professionnelle pour une ou plusieurs nuitées. Accueil, service de petit-déjeuner, buanderie, accès internet fibre en illimité, local vélo, parking aérien, sont autant de services et prestations qui agrémentent le séjour des résidents. L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus. L'Université ainsi que l'Institut Universitaire des Métiers et du Patrimoine sont à 10 minutes à pied seulement. Fort d'une première période d'exploitation très satisfaisante, le preneur à bail a renouvelé le bail commercial en début d'année 2023 pour une nouvelle période de 9 ans