Maison à vendre, Pons (17)

Description

Authenticité et raffinement — Maison rénovée avec goût à découvrir sans tarder !Vous rêvez d'une maison alliant charme de l'ancien, volumes généreux et rénovation haut de gamme ?Cette pépite de 1850, entièrement repensée en 2022/2023 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, est prête à vous accueillir — aucun travaux à prévoir.Un extérieur pensé pour vivre et recevoir :Jardin clos et arboré, allée gravillonnée et terrasses ensoleillées pour vos moments de détente.Piscine hors sol pour se rafraîchir tout l'été.Préau avec four à pizza : ambiance conviviale garantie lors de vos soirées entre amis.Atelier et buanderie/lingerie pour un rangement optimal et un quotidien simplifié.Un intérieur au charme indéniable :Séjour lumineux de 42 m², alliant caractère et modernité.Cuisine contemporaine de 26 m², véritable pièce de vie conçue pour les amoureux de gastronomie.Salle de bain spacieuse de 14 m² avec douche à l'italienne et baignoire, ambiance détente assurée.Trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée (rare et très pratique),Bureau pouvant facilement devenir une 4? chambre selon vos besoins.Volumes généreux à l'étage, offrant de belles possibilités d'aménagement.Confort et prestations :Huisseries PVC double vitrage neuves (2023)Assainissement individuel conformeBâtiments impeccables, entretien exemplaireTaxe foncière : 1600 €Un bien d'exception, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.Rares sont les maisons de ce standing disponibles sur le marché — une visite s'impose !Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure unique et pleine de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782