Maison à vendre, Cartelègue (33)

Description

Offrez-vous le charme de la pierre et le confort moderne de cette superbe maison girondine d'env. 262 m2 habitables. Bâtie dans les années 1900 avec des matériaux nobles (moellon, charpentes et volets bois, tuiles en terre cuite, tomettes, enduit à la chaux...), elle propose un séjour de 49 m2, un salon de 32 m2, 3 cheminées anciennes fonctionnelles, poêle à bois, climatisations réversibles, une cuisine indépendante aménagée et équipées de 16 m2, une buanderie, 4 belles chambres dont 1 au rdc, un espace bureau/loisirs de 40 m2, une SDB (douche et baignoire), 2 wc, un cellier avec garage attenant de 38 m2. Un grand grenier aménageable de 77 m2 complète ce bien. Sur une parcelle de 1610 m2, un jardin clos et arboré, 2 terrasses (dont 1 sous pergola + 1 avec cuisine d'été) et une piscine au sel de 4x8 m vous attendent. Parfait pour savourer l'ambiance 'campagne chic'. Environnement calme et verdoyant proche pharmacie, cabinet médical, écoles, épicerie, à quelques minutes de Blaye et 50 mn de Bordeaux. Bonus : Son excellent état et son fort potentiel en chambres d'hôtes ou en location vous permettra de conjuguer art de vivre et projet rentable.