Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

L'agence Côté Particuliers vous propose ce studio de 27 m², situé au coeur d'un secteur très recherché, à seulement 6-7 minutes à pied de "La Défense Grande Arche". Parfaitement adapté aux jeunes actifs ou étudiants, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une connectivité exceptionnelle (Métro 1, RER A, Tram T2, Trains L/U) et la future ligne 15 à venir. Le bien se compose de : Une pièce de vie principale lumineuse. Un coin cuisine optimisé. Une salle d'eau avec WC. Les + : Une cave et une place de parking privative sécurisée en sous-sol (un vrai luxe dans le secteur pour un studio !). Données techniques et financières : DPE : Classe D (Performance énergétique maîtrisée, pas de contraintes de location immédiates). Charges : 247,50 euros / mois. Taxe Foncière : 725 euros / an. Localisation : Proximité immédiate des commerces, des centres commerciaux (Westfield Les 4 Temps) et du pôle universitaire de Nanterre/La Défense. Prix de vente : 229000 euros FAI « Un investissement sûr dans une ville à forte valorisation. La proximité du plus grand quartier d'affaires d'Europe garantit une demande locative constante. » Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2970 euros.