Appartement à vendre, Clamart (92)

Description

Dans une petite rue très recherchée à 5 mn à pied de la gare et du futur métro L15, bel appartement familial 4 pièces de 101 m² au 3ième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur et gardienne. Cet appartement à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour de 32 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, 3 chambres lumineuses ( 12.12 et 14 m²), SDB, WC séparés. Grande cave saine de 11 m², une place de parking extérieure sécurisée. Charges annuelles de copropriété 6256 euros/an incluant le chauffage et l'eau chaude . Des travaux de rénovation énergétique à la charge du vendeur sont en cours avec le remplacement de la chaudière, le ravalement de la façade avec une isolation extérieure et la pose d'une VMC Hygro-A . Ces travaux permettront le classement de l'immeuble en DPE C et une diminution importante des charges. Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraires d'agence 540 000 euros) (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 6256 euros.