Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

34 070 MONTPELLIER – ÉCUSSON – T3 DE 68 M² – IDÉAL INVESTISSEUR OU FUTUR PROPRIÉTAIRE?? Certaines photos sont non contractuelles (home staging virtuel).Situé au cœur de Montpellier, cet appartement de 68 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la Place de la Comédie, du Polygone et de la Gare Saint-Roch.L'environnement est vivant, bien desservi et offre un cadre de vie dynamique tout en restant agréable.À l'intérieur, le bien se compose de 3 pièces : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le logement est en bon état, ne nécessitant pas de travaux, et offre une surface habitable confortable dans une copropriété entretenue.Actuellement loué 1 190 € charges comprises, le bien représente une opportunité d'investissement immédiate avec un revenu locatif stable.Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un bien sécurisé et bien placé, ou pour un acquéreur cherchant son futur logement dans le centre historique de Montpellier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793