Maison à vendre, Saint-Saud-Lacoussière (24)

Description

Au centredu village de Saint-Saud-Lacoussière, cette maison spacieuse et entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux, calme et plein de possibilités.D'une surface totale de 285 m² habitables, elle se compose de troislogements indépendants , un en rez de jardin et l autre au 1 er etage et d'un studio, le tout posé sur un sous-sol complet, idéal pour un artisan, une grande famille ou un projet locatif.Le rez-de-chaussée (144 m²) se compose d' un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger , un salon, deux chambres, un bureau , une buanderie 2 salles de bains wc, le tout chaufféavecun poêle à bois et des radiateurs dernière génération, des parquetset carrelages soignés et une terrasse ouvrant sur le jardin.À l'étage, un T2 de 100 m² avecson entrée indépendante, deux chambres, salon avec cuisine équipée, salle de bain , et bureauet une grande terrasse en balcon ouverte sur la campagne exposéesud ouest de 30 m² , parfaite pour profiter des fins de journée.Un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble, prêt à être loué ou utilisé en bureau, logement d'appoint ou cabinet.Le tout dans un environnement paisible, à 3 minutes à pied de l'école, de la boulangerie, du marché, des cafés et de la forêt. On vit ici au rythme du village, en entendant non loin les cloches de l'église, avec la rivière et les sentiers à portée de pas.Côté pratique :Double vitrage, beaux parquets, carrelages de qualitéChauffage performant : poêle à bois + radiateurs modernesGarage, jardin, balcon, stationnement facileDPE C, GES ATaxe foncière : 893 €Une maison prête à vivre, qui permet aussi de générer deux revenus locatifs. Parfaite pour ceux qui veulent s'installer sans travaux, tout en valorisant leur investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147