Maison à vendre, Commelle-Vernay (42)

Description

L'agence Virginie Gilles vous propose de venir découvrir sur la commune de Commelle-Vernay cet ensemble immobilier situé proche écoles, commerces et transports en commun comprenant une maison d'environ 120 m2 avec une cuisine indépendante, un cellier, un séjour/salon donnant sur terrasse, 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, un wc indépendant + une grande dépendance de 65 m2 communiquant avec la maison principale composée d'une cuisine, une vaste pièce de plus de 46 m2, un atelier attenant, un wc. Grande cave voûtée. Possibilité de créer 2 maisons indépendantes. Le tout sur un terrain plat de 1790 m2 ( constructible avec vue dégagée ). Les +++ - Chaudière au fioul changée récemment - Fenêtre double vitrage - Volets roulants électriques - Tout à l'égout - Terrain constructible avec vue dégagée - Toit refait Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter EVELYNE FOREST au 07.83.71.56.18 OU par mail : [email protected] Agent commerciale immatriculée au RSAC 898112396 de Roanne. Mandat no 20201372 Honoraires charge vendeur Prix du bien : 197 000 EUR CLASSE ENERGI:D - CLASSE CLIMAT:D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 EUR et 3460 EUR par an. Consommation énergie primaire : 181 KWh/m2/an Consommation énergie finale : 157 KWh/m2/an Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.