Maison à vendre, Meximieux (01)

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI MONTLUEL – DUPLEX NEUF EN VEFA À MEXIMIEUX – 3 CHAMBRES + LOGGIA et PETIT JARDIN + PARKINGS À la recherche d'un logement neuf dans un cadre de vie pratique, moderne et serein ? Découvrez cette opportunité rare sur le secteur : un duplex T4 de 90 m², vendu en VEFA, en plein cœur de Meximieux, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, services, autoroute A42). À retenir : Prix : 274 000 € TTC Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants Frais de notaire réduits Livraison prévue : octobre 2026 Le bien en détail : Ce duplex mitoyen neuf de 90 m² habitables vous offre un espace de vie moderne et bien pensé, alliant confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une loggia et un petit jardin privatif, mais également une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir votre famille ou créer un bureau pour le télétravail. Une salle de bains spacieuse à l'étage assurent un confort de vie optimal au quotidien. Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, situées à l'intérieur de la résidence. Situé dans une résidence à taille humaine, sécurisée par un portail électrique, ce logement offre une vraie tranquillité, à deux pas du centre-ville de Meximieux. Idéal primo-accédants, investisseurs ou actifs recherchant un compromis parfait entre appartement et maison individuelle, dans un environnement calme et central. Contactez ORPI Montluel dès maintenant pour découvrir ce bien rare et concrétiser votre projet immobilier neuf ! Deux duplex sont actuellement disponibles en VEFA, plans et renseignements en agence. Agent commercial BESSEYRIAS MATTHIEU RCS BOURG-EN-BRESSE 512 451 865 Référence agence : 1801