Propriété à vendre, Malleret (23)

Description

Propriété rurale avec dépendances et terres agricoles ? Malleret Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou une activité à la campagne. L'ensemble comprend : ? Une maison d'habitation à rénover, avec extension en pierre (hors d'eau), offrant environ 75 m² habitables en l'état. De plain-pied : pièce de vie / cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes. À l'étage : combles aménageables. Éléments techniques : double vitrage bois, électricité récemment refaite, toiture partiellement rénovée. ? Un ancien fournil d'environ 20 m². ? Une ancienne soue à cochon d'environ 50 m². ? Une grange avec agrandissement d'environ 120 m². ? Environ 17 hectares de terres agricoles actuellement louées en fermage, générant une rente annuelle de 1 677 €. ? Environ 3 000 m² de terrain attenant libre, autour des bâtiments. Taxe foncière : 577 € (pour l'ensemble). Ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec projet de rénovation, activité professionnelle, projet de locations saisonnière (sous réserve des autorisations d'urbanisme), et autre.