Maison à vendre, Préserville (31)

Description

A Préserville, 5 minutes de sainte Foy d'Aigrefeuille, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison familiale en bois qui conjugue qualité de construction, confort de vie et performance énergétique, à seulement 20 minutes de Toulouse. Construite en cèdre rouge, une essence noble réputée pour sa longévité et sa résistance naturelle aux intempéries, cette maison offre une alternative durable et élégante à la construction traditionnelle. D'une surface d'environ 130 m² habitables, elle s'implante harmonieusement sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², véritable écrin de nature. La maison se distingue par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son excellent niveau de performance énergétique. Construite selon les normes BBC, elle se rapproche des standards d'une maison passive, garantissant une isolation de grande qualité et des consommations maîtrisées. Une dépendance aménagée de 20 m² (bureau + chambre) offre de nombreuses possibilités Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Localisation idéale : environ 10 km de Saint-Orens-de-Gameville et de Labège accès rapide aux zones d'activités, commerces et services ramassages scolaires assurés pour les écoles, collège et lycée Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature . (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)