Appartement à vendre, Tigery (91)

Description

TIGERY – HYPER CENTRE – F4 NEUF EN REZ-DE-JARDIN – JARDIN 138 m² + TERRASSE 18 m² – BRS – ÉLIGIBLE PTZ L'agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au cœur de Tigery, commune recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec les grands axes, ce superbe appartement 4 pièces NEUF de 81,19 m², situé en rez-de-jardin, offrant un véritable compromis entre appartement et maison. Un emplacement premium : En plein centre-ville, à seulement 1 minute à pied de toutes les commodités : commerces, pharmacie, professionnels de santé, écoles, mairie… un cadre de vie idéal pour une famille, où tout est accessible à pied. Tigery bénéficie également d'un accès rapide au RER D, au Carré Sénart et aux principaux bassins d'emploi, tout en conservant un environnement résidentiel calme. L'appartement : Ce bien rare se distingue par ses volumes et surtout par ses extérieurs exceptionnels : • Une entrée • Un séjour / salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur • Une cuisine ouverte à aménager • Trois chambres, idéales pour une famille • Une salle de bains / WC (selon plan) • Une terrasse de 18,25 m², parfaite pour vos repas en extérieur • Un jardin privatif de 138,83 m², véritable espace de vie supplémentaire Prestations et confort : Construction conforme aux normes RE 2020 (performance énergétique optimale) Isolation acoustique NRA Chauffage individuel au gaz Résidence moderne, sécurisée et bien pensée Place de parking en sous-sol incluse Conditions d'acquisition avantageuses : BRS (Bail Réel Solidaire) : accession à prix maîtrisé Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) Frais de notaire réduits Livraison : 4ᵉ trimestre 2027 Les + : Jardin privatif de plus de 130 m² (rare sur le secteur) Terrasse spacieuse 3 chambres – idéal famille Emplacement hyper centre Véritable alternative à la maison Un bien exceptionnel à Tigery, alliant confort d'un appartement et qualité de vie d'une maison. RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 2014