Appartement à vendre, Tigery (91)

Description

TIGERY – HYPER CENTRE – F3 NEUF 75 m² AVEC GRANDE TERRASSE 21 m² – BRS – ÉLIGIBLE PTZ L'agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au cœur de Tigery, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes, ce superbe appartement 3 pièces NEUF de 75,39 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée. Un emplacement exceptionnel : En plein centre-ville, à seulement 1 minute à pied de toutes les commodités : commerces, pharmacie, professionnels de santé, écoles, mairie… un cadre de vie rare où tout se fait à pied. Tigery offre également un accès rapide au RER D, au Carré Sénart et aux principaux bassins d'emploi, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. L'appartement : D'une surface généreuse de 75,39 m² habitables, ce F3 se distingue par ses volumes et son extérieur exceptionnel : • Une entrée • Un séjour / salon spacieux et lumineux • Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies • Deux chambres confortables • Une salle de bains / WC (selon plan) • Une magnifique terrasse / balcon de 21,07 m², véritable pièce de vie extérieure Prestations et confort : Construction conforme aux normes RE 2020 (performance énergétique optimale) Isolation acoustique NRA Chauffage individuel au gaz Résidence moderne, sécurisée et bien pensée Place de parking en sous-sol incluse Conditions d'acquisition avantageuses : BRS (Bail Réel Solidaire) : accession à prix maîtrisé Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) Frais de notaire réduits Livraison : 4ᵉ trimestre 2027 Les + : Grande surface (75 m²) Extérieur exceptionnel de plus de 21 m² Emplacement hyper centre Idéal résidence principale familiale Excellent rapport qualité / prix grâce au BRS Une opportunité rare sur Tigery pour devenir propriétaire d'un bien spacieux avec extérieur, dans des conditions financières privilégiées. Référence agence : 2014