Appartement à vendre, Tigery (91)

Description

TIGERY – HYPER CENTRE – F3 NEUF 74 m² – DERNIER NIVEAU (COMBLES) – BALCON – BRS – ÉLIGIBLE PTZ L'agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au cœur de Tigery, commune recherchée pour son cadre de vie entre nature et dynamisme, ce superbe appartement 3 pièces NEUF de 74 m², situé au dernier niveau (combles) d'une résidence moderne et sécurisée. Un emplacement premium : En plein centre-ville, à seulement 1 minute à pied de toutes les commodités : commerces, pharmacie, professionnels de santé, écoles, mairie… un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied. Tigery bénéficie également d'un accès rapide au RER D, au Carré Sénart et aux grands axes, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. L'appartement : Ce bien se distingue par son cachet sous combles, ses volumes et sa luminosité : • Une entrée • Un séjour / salon lumineux • Une cuisine ouverte à aménager • Deux chambres confortables • Une salle de bains / WC (selon plan) • Un balcon de 7,02 m², idéal pour profiter des extérieurs Situé au dernier étage, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un vrai sentiment d'intimité. Prestations et confort : Construction conforme aux normes RE 2020 (performance énergétique) Isolation acoustique NRA Chauffage individuel au gaz Résidence moderne et sécurisée Place de parking en sous-sol incluse Conditions d'acquisition avantageuses : BRS (Bail Réel Solidaire) : accession à prix maîtrisé Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) Frais de notaire réduits Livraison : 4ᵉ trimestre 2027 Les + : Dernier niveau (combles) = charme + tranquillité Surface généreuse (74 m²) Emplacement hyper centre Idéal résidence principale Excellent rapport qualité / prix Une opportunité rare sur Tigery pour devenir propriétaire d'un bien avec cachet, dans des conditions financières avantageuses. À saisir rapidement ! Référence agence : 2014