Maison neuve à vendre, Denée (49)

Description

Opportunité à Denée ! . Belle parcelle de 685 m², seulement à moins de 20 minutes d'Angers et 5 minutes de Mûrs-Erigné. . Parcelle viabilisée . Situé à proximité du centre bourg, vous profiterez de tous les avantages et des services offerts par la ville tout en appréciant la quiétude de son environnement. . A noter que la parcelle est située à moins de 4 km du Louet où vous pourrez profiter de la rivière grâce à sa longue plage de sable. Ensuite quelques mètres plus loin, vous pourrez également profiter des beaux panoramas qu'offre la Loire. . A visiter sans tarder !. Une maison familiale spacieuse et parfaitement agencée !. Avec ses 134 m² de surface habitable, ce modèle séduit par une configuration équilibrée et fluide. L'entrée dessert un vaste espace de vie central de près de 50 m², idéal pour partager, recevoir et profiter d'une belle luminosité. Le coin nuit, bien séparé, comprend 4 vraies chambres, deux WC, une salle de bain et une salle d'eau : une vraie réponse aux besoins d'une famille active. Un dressing spacieux, un grand cellier et un garage complètent ce plan bien pensé. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 74-202184-SHQ. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 276 057 EUR.