Maison à vendre, Cozes (17)

Description

Dans un quartier résidentiel d village d'Arces, charmant village situé à 5 km de Cozes et ses commerces, et 4 km de talmont classé Plus Beaux Villages de France, ce plain-pied de 107 m² achevé fin 2023 RT 2020 sous garantie décennale, sur un terrain de 640 m² attend votre visite. Lumineuse et facile à vivre, cette maison se compose d'uen entrée, unséjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, une salle d'eau et wc séparé, et d'un cellier/buanderie. Aménagez le jardin à votre convenance, vous aurez la possibilité de construire un garage, d'installer une piscine, pour profiter au mieux d'un environnement paisible. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG