Appartement à vendre, Tigery (91)

Description

TIGERY – HYPER CENTRE – F3 NEUF EN BRS AVEC BALCON – PARKING SOUS-SOL – ÉLIGIBLE PTZ L'agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au cœur de Tigery, commune prisée pour son cadre de vie entre nature et dynamisme, ce superbe appartement 3 pièces NEUF, situé au niveau des combles, offrant charme, luminosité et volumes optimisés. Un emplacement exceptionnel : En plein centre-ville, à seulement 1 minute à pied de toutes les commodités : commerces, pharmacie, professionnels de santé, écoles, mairie… un cadre de vie pratique et recherché. Tigery bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux, au RER D et aux pôles économiques du secteur (Carré Sénart), tout en conservant un environnement résidentiel agréable. L'appartement : D'une surface de 65,94 m² habitables, ce F3 propose une distribution fonctionnelle et confortable : • Une entrée • Un séjour / salon lumineux • Une cuisine ouverte à aménager • Deux chambres • Une salle d'eau / WC (selon plan) • Un balcon de 7,02 m², idéal pour profiter des extérieurs Situé en dernier niveau (combles), ce bien offre une atmosphère chaleureuse et un cachet supplémentaire. Prestations et confort : Construction conforme aux normes RE 2020 (performance énergétique) Isolation acoustique NRA Chauffage individuel au gaz Résidence moderne et sécurisée Place de parking en sous-sol incluse Conditions d'acquisition avantageuses : BRS (Bail Réel Solidaire) : accession à prix maîtrisé Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) Frais de notaire réduits Livraison : 1er trimestre 2027 Les + : Emplacement hyper centre Balcon exploitable Dernier niveau (combles) Idéal résidence principale Excellent rapport qualité / prix grâce au BRS Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Tigery dans des conditions financières privilégiées, au sein d'un cadre de vie recherché. Référence agence : 2014