Maison à louer, Nantes (44)

Description

A louer : Grande maison non meublée de 195 m² Quartier Procé ? Nantes Vous cherchez un cocon spacieux au coeur d'un quartier prisé ? Cette maison à Procé a tout pour plaire. Avec ses 195 m² sur trois niveaux, elle s'adapte à tous les styles de vie : grande famille, télétravail ou activité pro à domicile. Et cerise sur le gâteau : la vie de plain-pied est possible ! Ce que vous allez aimer : Un cadre de vie au calme, tout en étant proche des écoles, des transports, des commerces et des parcs. Une maison en excellent état, lumineuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Un rez-de-chaussée indépendant, parfait pour un bureau, un cabinet, un atelier? ou pour créer un espace totalement autonome. En détail : Surface totale : 195 m² répartis sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : entrée indépendante, 1 chambre avec salle d'eau + WC, et 3 grandes pièces à aménager selon vos besoins Étage principal : un vaste séjour baigné de lumière, cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres Sanitaires : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC Extérieur : jardin clos, arboré, exposé sud-ouest? idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Infos pratiques : Loyer : 1 900 euros / mois charges comprises (dont 38 euros de provision pour charges ? ordures ménagères ? avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 900 euros Honoraires locataire : 858 euros (dont 273 euros pour l'état des lieux) Côté performance énergétique : DPE : 84 kWh/m²/an GES : 16 CO?/m²/an Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1 586 euros et 2 146 euros Réf. annonce : AC1121 Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet à Vertou !