Maison à vendre, Lys-Haut-Layon (49)

Description

Fort potentiel ! Maison d'habitation à rénover de 200 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un vaste salon-séjour et une lingerie. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Côté annexes : atelier, préau, deux garages, et un ancien bâtiment scolaire d'environ 200 m², idéal pour un projet professionnel, du stockage, ou la création de logements. Le tout sur un terrain clos de 950 m², au coeur d'un environnement calme. Une opportunité à saisir pour investisseurs, artisans ou porteurs de projets ! Consommation énergie primaire : F 338 kWh/m²/an Valeur gaz à effet de serre: F 77 kg CO/m²/an Prix net vendeur : 120 000 euros Honoraires de 8 150 euros à la charge de l'acquéreur Honoraires de rédaction d'acte : 240 euros TTC à la charge de l'acquéreur Contact : Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171 Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou vous accueille : Du lundi au vendredi : 9h00 -12h30 / 14h00 - 19h00 Le samedi matin : 9h00 -12h30 (Samedi après-midi sur rendez-vous) Ref annonce : 378 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)