Appartement à vendre, Megeve (74)

Description

MEGEVE- STUDIO AU PIED DES PISTES PROCHE VILLAGE Situé dans le secteur prisé du Jaillet à Megève, ce studio neuf de 25,48 m² combine un emplacement d’exception, des prestations contemporaines dans un cadre montagnard authentique. À seulement 60 mètres des remontées mécaniques et 800 mètres du centre du village, il constitue une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 1er étage d’une résidence de 2024, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse de 15,86 m² avec cuisine ouverte, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d’un balcon orienté Ouest, offrant une vue dégagée sur l’environnement alpin. Cette construction récente, le chauffage au sol individuel alimenté par des granulés de bois, les menuiseries double vitrage, les stores électriques, l’ascenseur et l’interphone assurent un confort optimal en toute saison. Outre sa localisation ski in / ski out, ce bien bénéficie de frais de notaire réduits et peut être éligible à la récupération de la TVA dans le cadre d’un régime para-hôtelier, sous conditions. Les points forts : -Résidence récente (2024) -Vue dégagée, exposition Ouest -Balcon -À 60 mètres des pistes, 800 mètres du centre de Megève -Frais de notaire réduits -Éligible à la récupération de TVA en para-hôtelier Un bien idéal pour profiter de Megève en toute saison, avec une excellente accessibilité (gare routière à 800 mètres, Genève à 1h). Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr