Maison à vendre, Saint-Ay (45)

Description

Secteur 45130 Saint Ay Vue sur Loire EXCLUSIF Découvrez cette magnifique demeure pleine de caractère, située dans un cadre paisible au bord des Mauves. Cette maison d'exception offre un cadre de vie unique alliant charme et authenticité. comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier en marbre, cuisine équipée sur terrasse couverte, grand salon / salle à manger avec cheminée plafond cathédrale donnant sur la terrasse et jardin, une suite parentale en RDC avec clim, dressing et salle de bain privative, un WC indépendant. A l'étage, un palier utilisable en bureau vous conduit à la salle de bain avec WC et une grande chambre climatisée. Une salle d'eau avec WC. Un second escalier en colimaçon dessert deux chambres vue Loire et une mezzanine surplombant le salon. A l'extérieur, vous disposez d'un double garage avec portes électriques et son sous-sol de stockage, un portail électrique avec visiophone, Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, immense cave sur deux niveaux avec puis. Le jardin bucolique, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement naturel privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 2150.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).