Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

OGP immobilier et patrimoine vous présente, à Toulouse secteur Compans - Amidonniers - Héracles, un appartement T2 de 50m2 , cave amp; parking en sous sol Le bien est situé boulevard Lascrosses, dans une copropriété très bien entretenue. Rare : Il est possible d'y installer une profession libérale ! Carte scolaire Pierre de Fermat ! Idéal pour : - Résidence principale - Investisseur :location étudiante avec projection locative en meublé à 900€ à 1100€ / mois • Descriptif : - Entrée - Cuisine ouverte et équipée - Séjour / Salle à manger - Chambre avec rangement - Salle d'eau - WC séparé • Équipements : - Parking en sous sol - Fenêtres double vitrage - Cave - Copropriété bien entretenue • Situation géographique : - Station Métro Compans-Caffarelli à 550m - à 250m de TBS (Toulouse Business School) - à 650m de l'université Toulouse 1 Capitole - Proche de toute les commodités - Proximité hypercentre - Proche du jardin japonais - Centre commercial Compans Vendu LIBRE ! • Informations financières : - Taxe foncière : 1221€ / an - Charges estimatives : 116€/ mois (pour les 3 lots de copropriété) Honoraires à la charge Vendeur : Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultant : Anne DURAN par téléphone au : 06 20 88 38 22 par Mail : [email protected] OGP IMMOBILIER amp; PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362