Appartement à vendre, Lavaur (81)

Description

Rare sur le marché. Appartement T5 de 177 m² avec jardin, garage double et dépendance. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges, ce spacieux appartement T5 de 177 m² offre des prestations exceptionnelles, rarement réunies pour un bien en copropriété. Issu de la division d'une grande propriété, le bien a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité, réalisée par des artisans locaux. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit propose quatre chambres, offrant de beaux volumes et un confort optimal. Les prestations techniques sont à la hauteur : double vitrage PVC, volets électriques, chauffage bois et électrique avec insert, assainissement individuel conforme, portail électrique et système d'alarme. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin d'environ 1 700 m², sans vis-à-vis, d'un garage double, de stationnements extérieurs, ainsi que d'une dépendance d'environ 35 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet complémentaire. Un bien rare, alliant les volumes et le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement, dans un environnement calme, entre Saint-Sulpice et Lavaur. Ce bien est composé de deux lots issus d'une division, dont les seules charges communes concernent l'entretien de l'assainissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Côté Particuliers de Lavaur. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 88 euros.