Appartement à vendre, Marseille 10ème (13)

Description

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.36% Stratégiquement située près du Campus Santé de la Timone à Marseille, la Résidence Cap'Étude offre une réponse concrète à la demande croissante d'hébergements pour étudiants. Chaque unité est conçue pour maximiser le confort et la sécurité, avec des équipements tels que la surveillance vidéo et le contrôle d'accès. Les commodités telles que la salle de sport et les espaces de coworking renforcent l'attractivité du lieu. Parfaitement desservie, proche des commerces, bibliothèques et infrastructures sportives, elle offre un cadre de vie attractif pour les étudiants, augmentant ainsi leur potentiel de rendement locatif. Facilité d’accès : - A environ 20 min en transport des gares Saint Charles ou Blancarde - À 400 m à pied du métro ligne 1 “La Timone” qui relie le Technopôle de Château-Gombert et les différents campus universitaires - À deux pas des commerces de proximité et des différentes lignes de bus 18, 72 et 91. Les services : - Blanchisserie - Local à vélo - Régisseur sur place - Laverie - Lit linge, kit vaisselle, kit ménage - Salon détente -Wifi gratuit coworking