Maison à vendre, Philippsbourg (57)

Description

A mi-chemin entre Bitche et Niederbronn-les-Bains: Grande maison 170 m² + local commercial sur une parcelle de 1309m² À vendre : maison de 170 m² habitables – Jardin, garage, sous-sol et combles aménageables pour une surface sol totale de presque 390m². Local commercial loué avec un bail de 5 ans, 300 €/mois charges comprises (revenu immédiat assuré ). 4/5 chambres de 14 à 20m², cuisine équipée, vaste séjour de 35m², salle d'eau, salle de bain, garage et atelier. Sous-sol de 84 m² avec buanderie, chaufferie, atelier, et pièce annexe. Jardin au calme, terrasse avec tonnelle et terrain de pétanque . Possibilité de scinder le bâtiment et d'aménager jusqu'à trois appartements distincts pour un revenu locatif en sus du local commercial. Maison idéale pour grande famille ou projet mixte habitation + investissement locatif. Contactez moi vite pour une visite ! N.B : L'IA a été utilisée pour effacer sur les photos des biens personnels aux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 586314 )