Maison à vendre, Lédenon (30)

Description

MAS- Entre Meynes et Lédenon (dépend de Lédenon) Dans un triangle calme, très apprécié et sur 2.5 Hectare, Mas scindé en deux parties. D'un côté, une première habitation avec droit au bail loué 3750€/mois remisée à ce jour à 3250€. Il se compose en rdc d'une salle bureau (petit dej), un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à une grande terrasse couverte avec cuisine d'été et une très jolie piscine. A la suite en rdc une grande chambre avec une salle de bain, un garage et une chaufferie. A l'étage, 5 suites parentales louées à l'année en chambres d'hôtes. (possibilité de reprendre l'activité). Dos au mas et face à la piscine, un mûr sur la droite avec portillon donnant accès à 3 appartements (P3, et deux P2 (studio faisant office de bureau avec une chambre et salle d'eau), une cuisine d'été et une fontaine. De plus, une maison de 250 m² environ, un abris voiture avec un local technique. Libre de toutes occupations pour la vente et peut rapporter un loyer annuel de 3000€ en plus par/an. Double vitrages partout, climatisation et portail motorisé. Idéal pour avoir un rapport locatif sûr et/ou habiter sur place avec location d'hôtes avec réception pour mariage! Me contacter au 06.49.26.79.60 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1720000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.71% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :77400 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER ANAIS ,SARL (société à responsabilité limitée), immatriculé au RSAC / SIRET :