Maison à vendre, Montargis (45)

Description

MONTARGIS, emplacement stratégique pour cette maison de ville située dans une rue au calme, à seulement quelques minutes A PIED des COMMODITES, des écoles et de la GARE (Direct Paris en 1h).Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, unsalon équipé d'une cheminée, une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC séparé, permettant ainsi une vie de plain-pied confortable.À l’ETAGE, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC et un potentiel d'aménagement supplémentaire avec un grenier de 18 m² à aménager selon vos besoins.Une cour d'environ 280 m², clos de murs et sans entretien, permet de profiter d’un espace extérieur sans vis à vis.Une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble. Rafraichissement à prévoir.Les +++ : Chauffage pompe à chaleur Air/Air réversible/ ballon thermodynamique (2020)/ Fibre installée.Parfait pour ceux qui veulent concilier vie de famille, confort et proximité ! Il ne vous reste qu'à la visiter...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398