Maison à vendre, Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - SAINT JACQUES DE LA LANDE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jacques-de-la-Lande, cette maison de 90 m² (244m2 de surface terrain), parfaitement entretenue, allie confort moderne et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte (accès à une terrasse) sur un salon/séjour avec poêle de 27 m² donnant un accès direct au jardin. A l'étage, 3 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle et récente. A l'extérieur, un grand jardin clos et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Les + : Un interphone pour plus de sécurité Porte de garage automatique et volets motorisés Pompe à chaleur installée en 2023 Domotique pour la gestion du chauffage et des volets Huisseries récentes (2019, 2022, 2024) pour une excellente isolation Proximité immédiate de l'arrêt de bus C6 menant au métro Ecole primaire à proximité Aucun travaux à prévoir Réf : 12137SC CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES Tél : 02 99 51 04 80 Au prix de 312 900 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 298 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr