Maison à vendre, Sucé-sur-Erdre (44)

Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située dans un quartier paisible et ensoleillé, cette propriété de 92.46 m² vous invite à imaginer une vie de rêve. Au coeur de cette maison, un séjour lumineux de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous, en fin de journée, profitant des derniers rayons du soleil tout en savourant un bon repas dans votre cuisine aménagée et équipée. Les trois niveaux de cette maison vous offrent une organisation optimale de l'espace, avec six pièces réparties harmonieusement. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La vue sur la cour depuis les fenêtres vous offre un sentiment de tranquillité et de sécurité. La cave, pratique et spacieuse, vous permet de ranger tous vos objets et équipements. Cette maison, située dans un quartier dynamique et bien desservi, est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, une alimentation générale, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une crèche, un parc et jardin, plusieurs alimentations générales et un collège. À 10 minutes en voiture, un collège. À 20 minutes en voiture, un hôpital. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison rénovée avec goût et offrant un confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859