Maison à vendre, Saint-Brieuc (22)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTALEX 22, SELARL vous proposent :Maison de ville / village à vendre - ST BRIEUC (22000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT BRIEUC, Maison T7 - Maison de caractère dans un écrin de verdure, petit paradis à quelques minutes de la gare et du centre ville :- rez-de-chaussée : entrée, deux grandes pièce de vie traversantes actuellement aménagées en salon et salle de jeu, bureau en mezzanine, accès au jardin, chambre, buanderie-chaufferie, wc.- 1er étage : palier desservant séjour - salle à manger avec cheminée, cuisine, salle de bains avec wc, chambre- 2ème étage : palier avec placard, deux chambres avec espace dressing commun, deux petits greniers Jardin clos, arboré et aménagé, cabanon de jardin, jardin d’hiver sur dalle, garage indépendant - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4940 à 6740 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 312 600 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 2305.13- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.96.33.96.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTALEX 22, SELARL - Notaires à Saint-Brieuc - N° SIRET : 52019593400010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.