Appartement à vendre, Verdun (55)

Description

Verdun – Exclusivité – Larisa & Julien Vous recherchez un investissement locatif rentable, sans travaux et prêt à louer ? Ce bien est fait pour vous. Caractéristiques du bien : Appartement meublé de 55 m² Vendu avec un box privé inclus Exploité en location saisonnière Airbnb depuis 2018 Vendu meublé, prêt à l’emploi DPE : D Prix de vente : 99 000 € FAI Chiffres clés (exercice 2024) : Revenu annuel brut : 20 652 € Revenu net estimé après charges : 15 724 € Rentabilité brute : 20,86 % Rentabilité nette : 15,88 % Charges annuelles estimées : Taxe foncière : 850 € Charges de copropriété : 80 € Électricité eau : ~900 € (selon consommation) Frais plateforme Airbnb (~15%) : ~3 097 € Taux d’occupation excellent – activité régulière et historique stable. Clientèle fidélisée, gestion simple, idéal pour investisseur souhaitant un revenu immédiat et sécurisé. Larisa & Julien Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965 Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992