Duplex à vendre, Villeneuve-sur-Lot (47)

Description

Rue de Pujols à Villeneuve sur Lot, appartement de +80m² au 2éme étage sans ascenseur. Proche commerce et parking, en bon état général, 1 entrée qui dessert les 2 chambres(avec salle d'eau chacune), la cuisine, le salon, et le wc indépendant.En rdc 1 local de presque 2m² pour du rangement.L'appartement est loué mensuellement 497 euros + 19 euros de charges depuis le 19/09/2024 dans une zone avec permis de louer depuis le 01/11/2024.Double vitrage et chauffage électrique. 42 euros/an de charges de copro.Plan sur demande.Le bien pourra également être vendu libre de toute occupation. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 8 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 42 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 207, soit D, GES: 7, soit B. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84232