Propriété à vendre, Fursac (23)

Description

PROPRIÉTÉ DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE MAISON 5 CHAMBRES ( possible 1 de +) ET 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS GRANGE 4 600 M² DE PRAIRIE IDÉAL GÎTES OU LOCATION SAISONNIÈRE Dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, à seulement 10 minutes d’une gare et 20 minutes de l’autoroute A20, venez découvrir ce bel ensemble immobilier entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d’exploitation. Maison principale environ 200 m² habitables, orientée plein sud Entièrement rénovée (isolation, électricité, plomberie), cette maison lumineuse et chaleureuse se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine de 23 m²avec poutres apparentes et se prolongeant avec une terrasse, salle à manger, salon, chambre avec cheminée, salle d’eau, WC séparés. Au 1er étage : 3 chambres avec parquet ancien, 2 salles d’eau avec WC. Au 2e étage : une grande pièce de 36 m² (parfaite pour créer 2 chambres)grande hauteur sous plafond, charpente apparente, salle d’eau avec WC à terminer. ️ 2 appartements indépendants avec entrées séparées, compteurs et ballons d’eau chaude individuels Studio-loft de 50 m² : meublé, avec coin cuisine, salle d’eau et WC. Très belle hauteur sous plafond qui accentue l’impression d’espace. Peut etre loué immédiatement. Appartement T2 de 63 m² : séjour, chambre, salle d’eau, WC ( peut etre loué immédiatement) ️ Ces logements peuvent être loués en gîtes, Airbnb ou en location longue durée, offrant une rentabilité immédiate. ️ Dépendances et potentiel d’aménagement Grande grange attenante, offrant de très beaux volumes : possibilité d’y créer d’autres logements ou espaces de réception. Atelier et chaufferie au rez-de-chaussée de la grange. Ancienne porcherie avec gros œuvre terminé parfaite base pour un futur gîte de charme. Extérieurs 4 600 m² de prairie arborée et grande cour Terrain plat, idéal pour des animaux ou projets agricoles 2 puits traditionnels toujours en eau Cadre champêtre, très calme, sans aucun vis-à-vis Caractéristiques techniques Chauffage central au fioul (chaudière récente) Double vitrage PVC Fosse septique récente et conforme ( diagnostic réalisé) Toiture en bon état Taxe foncière environ 1 600 € / an Localisation Dans un petit hameau paisible À 15 km de La Souterraine (commerces, écoles, services)