Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

SAINT-ETIENNE PROX. MONTAUD/ SECTEUR GRAND CLOS-HAUTS DE JACQUARD. AU 4 EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE, ENTRETENUE ET ARBOREE. APPARTEMENT A RENOVER DE TYPE T3 DE 71.21 M2 CARREZ. HALL D'ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT DESSERVANT : -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (11.30 m2) AVEC LOGGIA. (2.67 m2): - PIECE DE VIE (19.53 m2) AVEC ACCES BALCON EXP. SUD-EST (3.01 m2). - 2 CHAMBRES (10.22m2 et 11.61). - SALLE D'EAU ( 3.45 m2). - WC SEPARE (1.36 m2). - CAVE (3.43 m2) ET GARAGE (14 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF ELECTRIQUE ET RADIATEURS D'APPOINT INDIVIDUELS. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (ballon éléctrique). INTERPHONE/ VISIOPHONE -FIBRE. TAXE FONCIERE (2025) : 1312EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 2118EUR/an soit 176 EUR/mois (chauffage, ascenseur, entretien parties communes, syndic, fonds de travaux, assurance, espaces verts...). HORS COPROPRIETE : parts sociales COGECOOP. Date de construction : 1975. Nom résidence : LE CLOS FLEURI Numéro des lots vendus : 13; 47; 72. CLASSE ENERGIE : DPE : F - GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1960 EUR et 2700EUR/an (abonnements compris, indexés sur années 2021, 2022 et 2023). IDEAL PREMIER ACHAT ! REF/LDVA003. PRIX: 79.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : o6 58 35 62 56/ [email protected]. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190