Maison à vendre, Noirmoutier-en-l'Ile (85)

Description

NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - À 1,2KM de la plage des Dames amp; 1,6km de la place du marché, maison récente de 2013 en zone blanche du PPRL. Située au calme, elle propose au rez-de-chaussée : un bel espace salon/séjour/cuisine américaine aménagée amp; équipée d'environ 72m2, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, cellier/buanderie, wc. À l'étage : Grand espace avec wc, chambre parentale/dressing/salle de bains avec douche amp; baignoire. Préau fermé avec chambre, salle d'eau, wc amp; cuisine d'été/piscine chauffée. Grand garage d'environ 35m2. À l'extérieur, venez profiter d'une terrasse orientée Ouest. Visite virtuelle sur rendez-vous! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405