Maison à vendre, Villers-Bretonneux (80)

Description

VILLERS-BRETONNEUX - PAVILLON INDIVIDUEL RÉNOVÉ - ENV. 90 M AU SOL - 3 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGÉS - SOUS-SOL COMPLET Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent ce pavillon individuel, situé à moins de 15 minutes d'Amiens-Glisy, dans un environnement calme et résidentiel. De construction traditionnelle, la maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant un bien soigné, prêt à emménager, avec des prestations techniques de qualité. Développant environ 90 m de surface au sol (76 m habitables), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Pièce de vie traversante de 35 m? avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse suspendue, - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, - Trois chambres parquetées, dont une idéale en bureau ou chambre d'enfant. A l'étage : - Une pièce mansardée d'environ 15 m? au sol, pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs. Sous-sol complet: - Buanderie, garage, atelier. Extérieurs : - Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, - Terrasse, coin barbecue, allées bitumée et pavée, stationnements. Prestations techniques : - Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible (2023), - Radiateurs à inertie céramique dans les chambres, - Chauffe-eau thermodynamique (2025), - VMC installée en 2023, - Menuiseries double vitrage alu (2019) et PVC (2023-2024), - Toiture arrière en ardoise naturelle refaite en 2018, - Isolation renforcée des murs et des combles, - Électricité entièrement rénovée, - Fibre optique, assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir. LEROY Ludovic 06 26 43 06 34 [email protected] Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud Surface : 76 m2 Prix du bien : 229 990 € FAI Référence agence : 1259