Maison à vendre, Le Quesnel (80)

Description

EXCLUSIVITÉ – LE QUESNEL (80118) Maison rénovée – 144 m² – 3 chambres – Dépendances – Jardin arboré – Garage indépendant – Poêle à granulés – Cheminée avec insert – Stationnements multiples Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous présentent, en exclusivité, cette charmante maison de village rénovée avec soin, située à Le Quesnel, avec accès direct à la double voie Amiens–Roye. Vous rejoignez le CHU Sud, l'A16 ou le centre commercial d'Amiens Glisy en moins de 25 minutes. À 10 min de Moreuil et Rosières. Intérieurs : confort, volumes et potentiel Au rez-de-chaussée : •Entrée indépendante, •Cuisine spacieuse, aménagée et équipée, •Vaste séjour traversant avec espace salle à manger et salon, •Pièce annexe attenante, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente, •Poêle à granulés performant, •Cheminée feu de bois, •Deux chambres, •Pièce dressing, •Salle de bains avec baignoire et meuble vasque, •Cellier/buanderie avec accès extérieur, •Cave. Possibilité de créer facilement une 4e chambre au rez-de-chaussée par simple cloisonnement. À l'étage : •Grand palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture, •Troisième chambre, •Salle d'eau rénovée avec douche et WC. Extérieurs : jardin, stationnements et dépendance •Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers, •Terrasse bien exposée, •Garage indépendant avec porte motorisée, •Stationnements multiples sur la parcelle (jusqu'à 3 véhicules), •Grande dépendance de 50 m² , idéale pour atelier, activité indépendante ou projet locatif. Prestations techniques •Chauffage principal : pompe à chaleur air/eau Daikin, •Poêle à granulés dans la pièce de vie, •Cheminée feu de bois, •Menuiseries double vitrage, •Assainissement collectif (tout-à-l'égout), •Fibre optique installée, •Maison habitable de suite sans travaux. Une maison familiale au calme, bien située et évolutive Idéale pour accueillir une famille, ou pour un projet avec activité professionnelle ou annexe locative. Environnement calme à proximité des écoles, commerces, et axes rapides. Contact visites : Ludovic LEROY – 06 26 43 06 34 – [email protected] Marianne DELBECQ – 06 60 08 87 53 – [email protected] Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS : EI Ludovic LEROY n°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ n°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud Surface : 144 m² Prix : 215000 € HAI Référence agence : 1263