Appartement à vendre, Paris 1er (75)

Description

Paris 75001 - Proximité Les Halles / Montorgueil / Marais Au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale, entre les Halles, Montorgueil et le Marais, ce studio se niche dans un immeuble ancien typique, à deux pas des transports (métro Étienne Marcel et Châtelet accessibles à pied en quelques minutes). D'une surface Carrez de 14,25 m² et bénéficiant d'une mezzanine confortable de 6,40 m² (soit une surface pondérée d'environ 17m²), ce bien, parfaitement agencé et en très bon état, offre une belle hauteur sous plafond permettant d'optimiser l'espace. La mezzanine accueille le couchage, libérant ainsi l'espace de vie. Cuisine américaine aménagée, salle d'eau avec WC, charme parisien garanti. L'appartement est vendu loué meublé jusqu'à fin mai 2026, avec une rentabilité locative intéressante. Un bien rare, fonctionnel et durable dans le temps, idéal pour un investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus dynamiques et centraux de Paris. Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 737 euros.