Maison à vendre, Guichen (35)

Description

À VENDRE – Maison louée – Investissement locatif sécurisé – Pont-Réan (35580) Idéal investisseur, découvrez cette maison de bourg déjà louée en bail nu, offrant un revenu locatif immédiat de 1 100 € charges comprises par mois. Située à Pont-Réan, à proximité immédiate des bords de Vilaine et du halage, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché. Les points forts : Rentabilité immédiate avec locataire en place Chauffage performant par pompe à chaleur avec chauffage au sol 3 chambres dont 2 avec balcon Place de parking privative Emplacement privilégié, proche du centre et des commodités Bien sans jardin ni garage : entretien simplifié Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine avec un bien déjà exploité. Prix : 183 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !