Appartement à vendre, Tours (37)

Description

iad France - Amandine Gandemer vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces à Tours Nord – Moderne et Prêt à Vivre ! Au 2ème étage d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur, cet appartement de 64m² allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Vous serez séduit par : •Une entrée spacieuse avec grand placard intégré •WC séparés et rangements pratiques •Une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviettes •2 chambres avec placards et vue dégagée sur le parc •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée + espace bar dînatoire •Un grand balcon partiellement couvert Ses atouts supplémentaires : •Volets, éclairage et chauffage pilotables à distance •Place de parking en sous-sol, boxable et pré-équipée pour recharge voiture électrique •Porte de garage automatique •Résidence sécurisée •DPE B – faibles charges énergétiques •Aucun travaux à prévoir Un appartement fonctionnel, moderne et clé en main, prêt à vous accueillir. Visite virtuelle disponible – à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et ne pas laisser passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.