Maison à vendre, Sucé-sur-Erdre (44)

Description

EXCLUSIVITE -- COTE PARTICULIERS. Cette longère, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², vous charmera par son cachet et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à la terrasse et au vaste jardin arboré. Un dégagement dessert également une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit offre plusieurs volumes : une mezzanine, une chambre, une grande pièce traversante, un WC ainsi que deux autres espaces. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une suite parentale, deux chambres supplémentaires et un bureau. En annexe, vous profiterez d'une petite maison avec terrasse abritée, idéale pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou laisser libre cours à vos projets. Un abri de jardin et un grand garage complètent l'ensemble. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété allie caractère, potentiel et cadre de vie privilégié. Prix de vente : 372 000 euros HAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 357 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)