Maison à vendre, La Dorée (53)

Description

Située dans le charmant village de La Dorée (53190), connu pour son bel étang de pêche (avec aire de jeux pour enfants et espace barbecue), à seulement 3 min des commodités de Fougerolles-du-Plessis (écoles, pharmacie, Intermarché…), venez découvrir ce pavillon spacieux de 149 m² avec 4 chambres, un beau jardin paysager et une agréable terrasse couverte.La maison offre un confort de vie de plain-pied sur 117 m², avec de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce.Agencement du rez-de-chaussée :Belle pièce de vie lumineuse de 49 m² comprenant cuisine aménagée et équipée et salon/séjour avec insert bois et système de récupération de chaleur (chauffe efficacement toute la maison)3 chambres de 12 à 14 m²Salle de bains avec placardWC séparésÀ l'étage, vous profiterez de 32m² d'espace supplémentaire :MezzanineChambre de 15 m²Salle d'eau avec WCBureauLes plus :Garage de 30 m² avec porte motoriséeArrière-cuisine/buanderie lumineuseGrenier isolé et aménageable de 50 m²Fibre optique raccordéeCouverture en excellent étatTableau électrique neufChauffage performant avec insert boisExtérieur :Belle terrasse couverte de 22 m² avec vue sur le jardin arboréPortail coulissantTerrain attenant et clôturé de 977m² avec dépendances : bûcher, cabanon en bois, poulailler, abri pour animauxLocalisation idéale :À 15 min de Gorron ou ErnéeÀ 40 min de la gare de LavalMoins d'1h du Mt-St-Michel et des plagesVous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse, au calme, à proximité des commodités ?Ce bien est fait pour vous !N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866