Maison à vendre, Guer (56)

Description

Uniquement chez Galaxiim : Opportunité investisseur à Guer À seulement 5 minutes du centre-ville de Guer, découvrez cette maison d'habitation de 85 m², idéale pour un investissement. Elle se compose de 5 pièces : au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un toilette indépendant, un espace de rangement ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes. Le tout bénéficie d'un jardin clos de 70 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Actuellement louée 850 € par mois, cette maison représente un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 812.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !