Appartement à vendre, Frontignan (34)

Description

Idéalement situé à Frontignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, avec tous les commerces et services à disposition. Cet appartement de 81,1 m², situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 6 logements, se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud avec climatisation récente, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, d'une buanderie pratique et d'un grand cellier attenant à la cuisine, particulièrement fonctionnel. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement est bien isolé (double vitrage) avec volets roulants électriques, en très bon état général et bien entretenu. Il dispose également d'un compteur électrique individuel et d'une place de parking fermée et sécurisée incluse. La climatisation est neuve et la cuisine est bien équipée. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie commodité d'accès et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations. Cette annonce référence 293610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr