Appartement à vendre, Paris 19ème (75)

Description

Engel&Völkers vous propose cet appartement de 35,45 m² comprenant un salon lumineux avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un atout supplémentaire : des combles de 35 m² au sol (18m² loi Carrez), à rénover, accessibles pour les visites depuis les parties communes. Intégrables après travaux à l'appartement. Situé à deux pas du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, alliant nature, culture et dynamisme urbain. Une cave complète ce bien. DPE : F/421 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 180 € et 1 620 euros par an. Copropriété de 201 lots, charges annuelles moyennes : 2008 euros Procédures en cours: non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche du Canal de l'Ourcq et du Parc de la villette. Proche des métros, trams et Bus : Ligne 7, Métro : Corentin Cariou Cadre agréable, espaces verts Nombreux commerces à proximité (vie de quartier dynamique) Présence d'une école de cinéma dans la cour intérieure (environnement vivant, sécurisé)