Maison à vendre, Pont-l'Abbé (29)

Description

Sur la Commune de PONT L’ABBE, Plein coeur du centre-ville Historique, au calme d’une petite ruelle, découvrez cette Vaste Maison entièrement rénovée (2022) offrant une généreuse surface de 160m² avec terrasse et le confort quotidien d’un Garage; Le grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée s’ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse exposée plein sud et clos de murs, un wc, un garage; Au premier étage: le pallier dessert 3 grandes chambres avec salle d’eau privative, un dressing et de nombreux placards, un wc; Au dernier étage une grande suite parentale avec salon, chambre et salle de bain avec douche et baignoire; En sous sol, cave à vin; Une Maison familiale à investir pour sa proximité des écoles, commerces et la rivière et le port à pied! Chauffage par pompe à chaleur pour un cout énergétique maitrisé; Coup de coeur assuré pour les Citadins de la capitale Bigoudenne! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073 Référence : 5869 Prix : 525 000 € FAI Prix net vendeur : 500 000 € Situation : Pont L'abbé Code postal : 29120 Surface du terrain : 123m² Surface habitable : 159m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Parfait Etat Étiquette DPE : B Consommation kWh/m2/an : 105 Consommation minimum : 1310 Année de référence : 2023 Nbre de pièces : 7 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 50m² Type de chauffage : pompe a chaleur Mode de chauffage : Radiateur Type de cuisine : Aménagée équipée Année de construction : 2022 Taxe foncière : 2000€ Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 5 % Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 3 Consommation maximum : 1810 Date de réalisation du DPE : 2025