Maison à louer, Gemenos (13)

Description

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location cette magnifique villa familiale de 170m2, alliant volumes généreux, lumière naturelle et cadre verdoyant, idéale pour une vie paisible aux portes de la ville. Disposition et atouts du rez-de-chaussée : - Un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse - Une cuisine équipée et moderne, ouverte - Une suite parentale avec baie vitrée donnant directement sur l'extérieur - Une cave À l'étage : - Une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau privative - Deux chambres spacieuses, avec baies vitrées et accès à la terrasse - Une salle de bains avec baignoire, double vasque et espace dressine - WC indépendants à chaque niveau - Climatisé Extérieurs d'exception : - Superbe terrain arboré de 2000 m2, soigneusement entretenu - Terrasse plein sud, espace de détente ensoleillé - Stationnements plusieurs véhicules Pour un confort absolu, la villa est entièrement climatisée et équipée d'un portail électrique. La propriété bénéficie également d'une sécurité renforcée avec clôture, système de vidéosurveillance et caméras, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Loyer : 3 200EUR Charges : 250EUR (Entretien des équipements (portail, interphone, etc... Entretien fosse septique (1 intervention annuelle) Alarme et vidéosurveillance (forfait entretien) Seuls les locataires y auront accès,Taxes & environnement, Taxe des ordures ménagères (TEOM), Eau froide) Dépôt de garantie : 6000EUR Honoraires locataire : Mise en location, rédaction du bail 10EUR/m2 Etats des lieux 3EUR/m2 2 366EUR TTC Contactez notre gestionnaire pour organiser une visite ou recevoir plus de photos : Sophie BONACCORSI Tel : 07.63.58.75.79 Mail : [email protected] RSAC : 515 236 388 SIKSIK IMMOBILIER SIREN : 922 631 775