Maison à vendre, La Chapelle-des-Marais (44)

Description

Bienvenue dans cette élégante maison neuve située au coeur d'un environnement préservé, offrant à la fois confort et tranquillité. Idéalement nichée à La Chapelle-des-Marais, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied des services, des commerces locaux et des commodités essentielles. Dotée d'une architecture de standing, cette maison spacieuse vous offre quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau avec des finitions de qualité et deux WC, répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de 38,18 m², offrant un espace convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous, avec un chauffage par pompe à chaleur air/air pour un confort optimal, des volets roulants électriques pour plus de praticité, et des finitions soignées telles que le carrelage et la peinture par artisans, garantissant une qualité irréprochable. En tant que construction neuve, cette maison offre l'avantage des frais de notaire réduits, estimés à environ 2,5 %. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. De plus, cette propriété offre la possibilité d'évoluer selon vos besoins, avec la possibilité de faire construire un garage supplémentaire. Le permis de construire est déjà autorisé et purgé, vous offrant ainsi une solution sur mesure pour répondre à vos besoins de stockage ou de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve et confortable, parfaitement adaptée à un mode de vie moderne et dynamique à La Chapelle-des-Marais. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU Carte T CPI44022023000000004