Appartement à vendre, Grenoble (38)

Description

Charmant studio en maisonnette – Cour intérieure au cœur de Grenoble vendu loué 590€ cc -secteur, non soumis au loyer encadré Nichée au calme d'une cour intérieure, cette maisonnette indépendante abrite un studio plein de charme, idéalement situé en plein centre de Grenoble. À deux pas des commerces, du tram et de toutes les commodités, l'emplacement est tout simplement parfait. Entièrement rénové avec goût, ce bien rare offre : Une pièce de vie optimisée avec kitchenette équipée Une salle d'eau moderne Climatisation réversible Des faibles charges de copropriété Une excellente rentabilité locative (anciennement loué 550 €/mois) Studio vendu libre de toute occupation, entièrement équipé – aucun travaux à prévoir. Un petit bijou discret et recherché, idéal investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder, ce type de bien se fait très rare sur Grenoble ! Cette annonce référence 294040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr